数据显示,一季度全国商品房销售面积同比降幅1.8%,该指标已经连续两个月明显改善。从房价看,三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下跌的城市降至5个,这是近两年来首次处出现,表明房地产市场初具止跌迹象,随着市场持续修复,在“大力支持刚性和改善性住房需求”的背景下,房地产投资也有继续改善的空间,建材需求偏弱的态势有望扭转并带动整个钢材消费继续温和增加,对煤焦钢产业链构成一定支撑。
尽管近期钢材价格表现疲弱,但钢材需求尚好。一季度,全国粗钢产量2.62亿吨,同比增长6.1%。这是历史同期次高产量,但从钢材社会库存看,2月中旬以来,国内钢材社会库存连续回落,库存拐点比去年提前两周出现,表明今年传统旺季钢材消费并不太差,国内钢材需求正在温和释放,只是与市场预期有所偏差。据相关资讯机构数据,截至4月28日,国内钢材社会库存1312万吨,比去年同期低136万吨,降幅9.4%;截至4月30日,国内重点企业钢材库存1811万吨,与去年同期基本持平。应该说,本轮钢市回调压力更多地来自供给端而非需求端。