楼市又来了三剂猛药
1. 先是9.29日晚上人民银行,银保监会发文符合条件的城市可自主决定下调或取消当地首套住房贷款利率下限。
2.再是9.30日国家税务总局发布公告:今年10月1日至明年年底买房后一年内又重新买房者缴纳的个人所得税可以退还。
3.再是9月30日中国人民银行宣布首套个人住房公积金贷款利率再次下调0.15%。
可以说短短2天联防三个大招。就差说明了我摊牌了,不装了。是时候吹响楼市四季度冲锋的号角了。
这三剂猛药,1.3绝对是刚需。第二条针对的是置换改善型购房者。 那么现在改不改买房呢?
个人认为,如果你在1-2年内确实有购房刚需可以考虑起来了。如果不是刚需可以按兵不动。如果你手的房子一般也可以利好本轮的宽松周期撑着手里老房子相对好出手衡量好月供压力吧手里的房子置换成高品质改善房。
但是,需要谨记,救市就像我们去饭店吃当一样。除了前菜,还有头盘,主菜,幅菜。千万别等到上主菜了才发现自己没胃口了。
最后对于楼市的利好政策,是否会对我们期市相关产品形成利好? 很多人都一听说房地产又出利好刺激政策了,利好钢材市场。 其实这样盲目的判定是错误的。以上政策只是鼓励购房,是成品房。 但实际能刺激钢市的还的是楼盘开发投资,就目前的经济形势来看。开发商们望而却步观望了。
所以说接连的利好政策不要过度解读利好期市钢材,压根就没啥关系。